Specialista in amministrazione immobiliare

A chi è rivolto il corso

A chi desidera entrare nell'amministrazione di immobili in locazione o di condomini WEG, anche senza esperienza nel settore immobiliare. E anche a chi lavora già in una società di amministrazione immobiliare e vuole mettere ordine nelle proprie conoscenze o prepararsi alla certificazione.

Cosa imparerà

Profilo professionale e modelli di amministrazione: compiti nell'amministrazione di immobili in locazione, di condomini WEG e di unità in proprietà esclusiva, contratto di amministrazione e normativa professionale.

Diritto: legge sulla proprietà degli appartamenti (Wohnungseigentumsgesetz), diritto delle locazioni secondo il BGB, diritto tavolare e del catasto fondiario, diritto dei contratti e protezione dei dati, nozioni di base di procedura civile ed esecuzione forzata.

Area amministrativo-contabile: rendiconto annuale e piano economico ai sensi del § 28 WEG, ripartizione delle spese condominiali e di riscaldamento, fondo di manutenzione e pianificazione della liquidità, contabilità, pagamenti e gestione dei solleciti.

Tecnica ed edifici: leggere planimetrie e capitolati descrittivi, assicurazioni e gestione dei sinistri, legge sull'energia negli edifici (Gebäudeenergiegesetz), attestato di prestazione energetica e ripartizione dei costi della CO2.

Organizzazione: pianificare e condurre assemblee dei proprietari, anche in forma digitale, verbali e delibere, gestione dei conflitti e dei reclami.

Amministrazione digitale: software gestionali, archiviazione digitale, portali per proprietari e inquilini e uso dell'IA nella gestione quotidiana.

Come si svolge il corso

La teoria si svolge live online in un'aula virtuale. Nelle parti pratiche lavorerà su casi reali dell'amministrazione immobiliare, preparerà un rendiconto di esempio e simulerà un'assemblea dei proprietari. Alla fine un tutorato mirato La prepara all'esame.

Esame e attestato

I contenuti si basano sull'esame di amministratore certificato ai sensi del § 26a WEG. Questo esame si sostiene presso una Camera dell'industria e del commercio (Industrie- und Handelskammer). Da noi riceverà un attestato che documenta contenuti e durata della formazione.