Técnico/a en administración de fincas
Las administraciones de fincas buscan personas capaces de revisar una liquidación anual, dirigir una junta de propietarios y comunicarse con claridad con inquilinos y profesionales de oficios. Esta formación le aporta las herramientas necesarias y le prepara para el examen de administrador certificado según el § 26a WEG.
AI
- Referencia
- § 26a WEG
- Formato
- Online en directo y práctica presencial
A quién va dirigido el curso
Para personas que quieren iniciarse en la administración de alquileres o de comunidades WEG, incluso sin experiencia previa en el sector inmobiliario. También para empleados de administraciones de fincas que ya colaboran en ellas y desean ordenar sus conocimientos o prepararse para la certificación.
Qué aprenderá
Perfil profesional y modelos de administración: tareas en la administración de alquileres, la administración de comunidades WEG y la administración de propiedad privativa, contrato de administración y normativa profesional.
Derecho: Ley de Propiedad Horizontal (Wohnungseigentumsgesetz), derecho de arrendamiento según el BGB, derecho registral inmobiliario, derecho contractual y protección de datos, nociones básicas de proceso civil y ejecución forzosa.
Gestión económica: liquidación anual y plan económico según el § 28 WEG, liquidación de gastos comunes y de calefacción, fondo de conservación y planificación de liquidez, contabilidad, gestión de pagos y reclamación de impagos.
Técnica y edificio: lectura de planos y memorias de obra, seguros y tramitación de siniestros, Ley de Energía en Edificios (Gebäudeenergiegesetz), certificado energético y reparto de los costes de CO2.
Organización: planificar y dirigir juntas de propietarios, también en formato digital, actas y acuerdos, gestión de conflictos y reclamaciones.
Administración digital: software de administración, archivo digital, portales para propietarios e inquilinos y el uso de la IA en el día a día de la administración.
Así funciona el curso
La teoría se imparte en directo online en el aula virtual. En las partes prácticas trabajará con casos reales de la administración, elaborará una liquidación de ejemplo y simulará una junta de propietarios. Para terminar, una tutoría le prepara de forma específica para el examen.
Examen y certificado
Los contenidos se basan en el examen de administrador certificado según el § 26a WEG. Este examen se realiza ante una Cámara de Industria y Comercio (Industrie- und Handelskammer). Nosotros le entregamos un justificante del contenido y la duración de la formación.
Preguntas frecuentes
¿Necesito conocimientos previos del sector inmobiliario?
No. El curso empieza por el perfil profesional y los fundamentos. Quien ya trabaja en una administración puede aplicar mucho de lo aprendido de inmediato.
¿Qué es el administrador certificado?
Desde diciembre de 2023, los propietarios de viviendas pueden exigir que su administrador haya superado un examen ante una IHK (§ 26a WEG). El curso prepara para este examen.
¿Cuándo empieza el próximo curso?
Le comunicaremos la próxima fecha en la entrevista de asesoramiento. Apúntese para que le reservemos plaza en la lista.
¿Le interesa este curso?
Escríbanos. Nos pondremos en contacto con usted en un plazo de dos días laborables con una propuesta de cita para una entrevista de asesoramiento gratuita.
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