Фахівець з управління нерухомістю

Для кого цей курс

Для тих, хто хоче почати працювати в управлінні орендою або WEG, навіть без досвіду в галузі нерухомості. А також для працівників керуючих компаній, які вже беруть участь у роботі й хочуть упорядкувати свої знання або підготуватися до сертифікації.

Чого Ви навчитеся

Професія та моделі управління: завдання в управлінні орендою, управлінні WEG та управлінні окремою власністю, договір з управителем і професійне право.

Право: Закон про власність на житло (Wohnungseigentumsgesetz), орендне право згідно з BGB, право земельного кадастру, договірне право та захист даних, основи цивільного процесу та примусового виконання.

Комерційна частина: річний розрахунок і план господарської діяльності згідно з § 28 WEG, розрахунок експлуатаційних витрат і витрат на опалення, резерв на утримання та планування ліквідності, бухгалтерія, платіжні операції та робота з борговими нагадуваннями.

Техніка та будівлі: читання планів і будівельних описів, страхування та врегулювання збитків, Закон про енергетику будівель (Gebäudeenergiegesetz), енергетичний паспорт і розподіл витрат на CO2.

Організація: планування та проведення загальних зборів власників, зокрема в цифровому форматі, протоколи й рішення, управління конфліктами та скаргами.

Цифрове управління: програмне забезпечення для управління, цифровий архів, портали для власників і орендарів та використання ШІ в повсякденній роботі управителя.

Як проходить курс

Теоретичні заняття проходять онлайн у прямому ефірі у віртуальному класі. У практичних частинах Ви опрацьовуєте реальні випадки з практики управління, складаєте зразковий розрахунок і розігруєте загальні збори власників. Наприкінці цілеспрямовано готує до іспиту консультаційне заняття (туторіум).

Іспит і підтвердження

Зміст курсу орієнтований на іспит на сертифікованого управителя згідно з § 26a WEG. Цей іспит Ви складаєте в Торгово-промисловій палаті (Industrie- und Handelskammer). Від нас Ви отримуєте підтвердження змісту та обсягу навчання.