Nuove norme, scadenze e approfondimenti sui temi dei nostri corsi: amministrazione immobiliare, sicurezza sul lavoro e tecnica ad alta tensione, contabilità e fisco, digitalizzazione e IA. Spiegati in breve, con le fonti per approfondire.
Dal 01.01.2027 le imprese con un fatturato dell'anno precedente superiore a 800.000 euro devono emettere fatture elettroniche. Come si applica la soglia e cosa fare entro fine anno.
Scadenza:
Ai sensi del § 82 SGB III l'Agenzia federale per il lavoro (Agentur für Arbeit) paga i costi del corso e un contributo sulla retribuzione, graduato in base alle dimensioni dell'azienda. Requisiti, aliquote e modifiche previste per il 2027.
Da dicembre 2024 è in vigore una nuova normativa sull'amianto e i periodi transitori stanno per scadere: autorizzazione alle demolizioni entro il 19.12.2026, competenze (Sach- und Fachkunde) entro il 05.12.2027.
Scadenza:
Dal 18.02.2027 le nuove batterie delle auto elettriche devono avere un passaporto digitale della batteria. Cos'altro disciplina il regolamento UE sulle batterie per le officine: dati sullo stato di salute e ritiro.
Scadenza:
Dal 24.07.2026 gli agenti immobiliari non devono più dimostrare di essersi aggiornati. Per gli amministratori di immobili residenziali restano 20 ore in tre anni. Cosa è cambiato.
Da luglio 2026 l'Art. 4 del regolamento sull'IA richiede misure per promuovere l'alfabetizzazione in materia di IA anziché garantirla. Cosa resta e cosa dovrebbero fare le aziende.
I ripartitori dei costi di riscaldamento e i contatori di calore senza lettura a distanza devono essere adeguati o sostituiti entro la fine del 2026. Cosa vale, chi paga e di quanto possono ridurre gli inquilini.
Scadenza:
Allegati 3, 4A, 4B, 4C, 5 e le nuove denominazioni da Q1 a Q3: a chi è destinato ciascun corso sull'amianto, quanto dura la competenza e quando va aggiornata.
Scadenza:
I condomini con un grande impianto di acqua calda devono essere analizzati per la legionella ogni tre anni. Quando vale questo obbligo e cosa fare in caso di superamento.
La DGUV Information 209-093 stabilisce chi può lavorare su veicoli elettrici e ibridi. I livelli 1S, 2S e 3S con durata minima, requisiti e aggiornamento.
Dal 02.08.2026 si applicano gli obblighi di trasparenza del regolamento sull'IA. Chi pubblica deepfake o testi generati dall'IA deve etichettarli. Cosa prevede il codice UE.
Scadenza:
Preparare preventivi, documentare i cantieri a voce, smistare le richieste: cosa fa l'IA nell'artigianato e cosa richiedono il GDPR (DSGVO) e il regolamento sull'IA.
Fino al 20 per cento di idrogeno nel gas naturale, una famiglia di gas a sé per l'idrogeno puro: cosa dice la normativa tecnica DVGW e cosa significa per gli apparecchi a gas.
Un accumulatore ad alta tensione danneggiato può reagire anche giorni dopo l'incidente. Cosa raccomanda la DGUV su recupero, consegna, aree di quarantena e qualifiche.
L'Agenzia federale per il lavoro (Bundesagentur für Arbeit) classifica le professioni della consulenza fiscale come professioni carenti. Quali percorsi portano in uno studio: apprendistato, riqualificazione, esame da esterni.
Con il buono formazione (Bildungsgutschein) l'Agenzia per il lavoro (Agentur für Arbeit) si fa carico dei costi di un corso di formazione. I passaggi dalla consulenza all'inizio del corso e cosa viene pagato.
Dove è previsto l'obbligo dell'istruzione annuale, quando i giovani devono riceverla più spesso e cosa va inserito nella documentazione: indicazioni per la pianificazione annuale 2026.
Dal 2013 il carico psichico rientra espressamente nella valutazione dei rischi. Quali ambiti indicano le raccomandazioni GDA e come procedere in pratica.
Il periodo transitorio è terminato a giugno 2024. Ogni proprietario può pretendere un amministratore certificato. Chi è considerato certificato e quali eccezioni esistono.
Nel 2026 il salario minimo dovrebbe salire a 13,90 euro e con esso aumenta la soglia dei minijob. Cosa dovrebbero verificare ora gli uffici paghe su ore, contratti e registrazioni.
Forare, posare scatole elettriche, rimuovere piastrelle: negli edifici precedenti al 1993 l'amianto può trovarsi in intonaci, stucchi e colle per piastrelle. Cosa mostrano le misurazioni.
Il 14.07.2025 il BMF ha adeguato i GoBD alla fattura elettronica. Cosa deve conservare, quando serve anche il PDF e cosa cambia per l'accesso ai dati.
Dal 1° gennaio 2025 è in vigore la nuova imposta fondiaria. Come i locatori la ripartiscono, quando si possono adeguare gli acconti e cosa vale per gli appartamenti in condominio.
Dal 28.06.2025 il BFSG si applica anche ai negozi online che vendono ai consumatori. Chi è interessato, chi è escluso e cosa andrebbe verificato prima.
Nuova DGUV Vorschrift 2: soglia per le piccole imprese a 20 dipendenti, assistenza digitale fino a un terzo, prova dell'aggiornamento e più percorsi per diventare Sifa.
Dal 5 dicembre 2024 i committenti devono indicare all'impresa specializzata, prima dei lavori sull'edificio, l'anno di costruzione e le sostanze nocive note. Cosa richiede il § 5a GefStoffV.
Dal 01.01.2025 le imprese in Germania devono essere in grado di accettare fatture elettroniche. Cosa significa per casella di posta, verifica, approvazione e archivio nel lavoro d'ufficio quotidiano.
Dal 2023 i locatori sostengono una parte dei costi della CO2 per il riscaldamento. Cosa deve contenere il rendiconto per il 2024 e quando gli inquilini possono ridurre del 3 per cento.
