Gayrimenkul Yönetimi Uzmanı

Kurs kimler için

Gayrimenkul sektöründe önceden deneyimi olmasa da kira veya WEG yönetimine girmek isteyenler için. Ayrıca yönetim şirketlerinde zaten çalışan ve bilgilerini düzene sokmak ya da sertifikaya hazırlanmak isteyenler için.

Neler öğreneceksiniz

Meslek profili ve yönetim modelleri: kira yönetimi, WEG yönetimi ve bağımsız bölüm yönetimindeki görevler, yönetici sözleşmesi ve meslek hukuku.

Hukuk: Kat Mülkiyeti Kanunu (Wohnungseigentumsgesetz), BGB'ye göre kira hukuku, tapu hukuku, sözleşmeler hukuku ve veri koruma, medeni usul ve cebri icranın temelleri.

Ticari konular: § 28 WEG uyarınca yıllık hesap ve işletme planı, işletme ve ısınma giderleri hesabı, bakım yedeği ve likidite planlaması, muhasebe, ödeme işlemleri ve ihtar süreçleri.

Teknik ve bina: plan ve yapı tanımlarını okuma, sigortalar ve hasar işlemleri, Bina Enerji Kanunu (Gebäudeenergiegesetz), enerji kimlik belgesi ve CO2 maliyetlerinin paylaştırılması.

Organizasyon: malikler toplantılarını dijital olarak da planlama ve yönetme, tutanaklar ve kararlar, çatışma ve şikâyet yönetimi.

Dijital yönetim: yönetim yazılımları, dijital arşiv, malikler ve kiracılar için portallar ve günlük yönetim işlerinde yapay zekâ kullanımı.

Kurs nasıl işliyor

Teorik dersler sanal sınıfta canlı ve çevrim içi yapılır. Uygulama bölümlerinde yönetim alanından gerçek vakalar üzerinde çalışır, örnek bir hesap hazırlar ve bir malikler toplantısını canlandırırsınız. Sonunda bir tutorial dersi sizi doğrudan sınava hazırlar.

Sınav ve belge

İçerikler, § 26a WEG uyarınca sertifikalı yönetici sınavını esas alır. Bu sınava bir Sanayi ve Ticaret Odası'nda (Industrie- und Handelskammer) girersiniz. Bizden eğitimin içeriğini ve kapsamını gösteren bir belge alırsınız.