Специалист по управлению недвижимостью
Управляющим компаниям нужны люди, которые умеют проверить годовой отчёт, провести собрание собственников и чётко общаться с арендаторами и мастерами. Эта программа даёт необходимые для этого практические навыки и готовит Вас к экзамену на сертифицированного управляющего по § 26a WEG.
AI
- Ориентир
- § 26a WEG
- Формат
- Онлайн в реальном времени и практика на месте
Для кого предназначен курс
Для тех, кто хочет начать работать в управлении арендным жильём или в управлении WEG, даже без опыта в сфере недвижимости. А также для сотрудников управляющих компаний, которые уже работают и хотят систематизировать свои знания или подготовиться к сертификации.
Чему Вы научитесь
Профессия и модели управления: задачи в управлении арендным жильём, управлении WEG и управлении отдельной собственностью, договор с управляющим и профессиональное право.
Право: Закон о собственности на жилые помещения (Wohnungseigentumsgesetz), арендное право по BGB, право поземельной книги, договорное право и защита данных, основы гражданского процесса и принудительного исполнения.
Коммерческая часть: годовой отчёт и хозяйственный план по § 28 WEG, расчёт коммунальных расходов и расходов на отопление, резервный фонд на содержание и планирование ликвидности, бухгалтерия, платёжные операции и работа с задолженностями.
Техника и здания: чтение планов и строительных описаний, страхование и урегулирование ущерба, Закон об энергетике зданий (Gebäudeenergiegesetz), энергетический паспорт и распределение расходов на CO2.
Организация: планирование и проведение собраний собственников, в том числе в цифровом формате, протоколы и решения, работа с конфликтами и жалобами.
Цифровое управление: программы для управления, цифровой архив, порталы для собственников и арендаторов и применение ИИ в повседневной работе управляющего.
Как проходит курс
Теоретические занятия проходят в режиме онлайн в виртуальном классе. На практических занятиях Вы разбираете реальные случаи из практики управления, составляете пример расчёта и проводите учебное собрание собственников. В завершение тьюториал целенаправленно готовит к экзамену.
Экзамен и подтверждающий документ
Содержание ориентировано на экзамен на сертифицированного управляющего по § 26a WEG. Этот экзамен Вы сдаёте в Торгово-промышленной палате (Industrie- und Handelskammer). От нас Вы получаете документ о содержании и объёме обучения.
Часто задаваемые вопросы
Нужны ли мне знания в сфере недвижимости?
Нет. Курс начинается с описания профессии и основ. Тот, кто уже работает в управляющей компании, многое сможет применить сразу.
Что такое сертифицированный управляющий?
С декабря 2023 года собственники жилья могут требовать, чтобы их управляющий сдал экзамен в IHK (§ 26a WEG). Курс готовит к этому экзамену.
Когда начинается следующий курс?
Ближайшую дату мы сообщим Вам на консультации. Запишитесь заранее.
Интересует этот курс?
Напишите нам. Мы свяжемся с Вами в течение двух рабочих дней и предложим время для бесплатной консультации.
Консультация по этому курсу