Specjalista ds. zarządzania nieruchomościami

Dla kogo jest ten kurs

Dla osób, które chcą rozpocząć pracę w zarządzaniu najmem lub wspólnotami mieszkaniowymi WEG, także bez wcześniejszego doświadczenia w branży nieruchomości. A także dla pracowników firm zarządzających nieruchomościami, którzy już tam pracują i chcą uporządkować swoją wiedzę lub przygotować się do certyfikacji.

Czego się Państwo nauczą

Zawód i modele zarządzania: zadania w zarządzaniu najmem, zarządzaniu wspólnotą WEG i zarządzaniu lokalami odrębnymi, umowa o zarządzanie i prawo zawodowe.

Prawo: ustawa o własności lokali (Wohnungseigentumsgesetz), prawo najmu według BGB, prawo ksiąg wieczystych, prawo umów i ochrona danych, podstawy postępowania cywilnego i egzekucji.

Zagadnienia ekonomiczne: rozliczenie roczne i plan gospodarczy zgodnie z § 28 WEG, rozliczenie kosztów eksploatacyjnych i ogrzewania, fundusz remontowy i planowanie płynności, księgowość, obsługa płatności i windykacja.

Technika i budynek: czytanie planów i opisów budowlanych, ubezpieczenia i likwidacja szkód, ustawa o energii w budynkach (Gebäudeenergiegesetz), świadectwo energetyczne i podział kosztów CO2.

Organizacja: planowanie i prowadzenie zebrań właścicieli, także w formie cyfrowej, protokoły i uchwały, zarządzanie konfliktami i skargami.

Cyfrowe zarządzanie: oprogramowanie do zarządzania, cyfrowe archiwum, portale dla właścicieli i najemców oraz wykorzystanie AI w codziennej pracy zarządcy.

Jak przebiega kurs

Teoria odbywa się na żywo online w wirtualnej sali szkoleniowej. W częściach praktycznych pracują Państwo na prawdziwych przypadkach z zarządzania, sporządzają przykładowe rozliczenie i przeprowadzają symulację zebrania właścicieli. Na koniec tutorial przygotowuje konkretnie do egzaminu.

Egzamin i zaświadczenie

Treści są dostosowane do egzaminu na certyfikowanego zarządcę zgodnie z § 26a WEG. Egzamin ten zdają Państwo w Izbie Przemysłowo-Handlowej (Industrie- und Handelskammer). Od nas otrzymują Państwo zaświadczenie o treści i zakresie szkolenia.