Spécialiste en gestion immobilière
Les gestionnaires d'immeubles recherchent des personnes capables de vérifier un décompte annuel, de présider une assemblée des copropriétaires et de communiquer clairement avec les locataires et les artisans. Cette formation vous donne les outils nécessaires et vous prépare à l'examen d'administrateur certifié selon le § 26a WEG.
AI
- Référence
- § 26a WEG
- Format
- En ligne en direct et pratique sur place
À qui s'adresse cette formation
Aux personnes qui souhaitent se lancer dans la gestion locative ou la gestion de copropriétés (WEG), même sans expérience dans l'immobilier. Mais aussi aux salariés de cabinets de gestion immobilière qui y travaillent déjà et souhaitent structurer leurs connaissances ou se préparer à la certification.
Ce que vous apprenez
Métier et modèles de gestion : missions en gestion locative, en gestion de copropriétés et en gestion de lots privatifs, contrat d'administrateur et droit professionnel.
Droit : loi sur la copropriété (Wohnungseigentumsgesetz), droit du bail selon le BGB, droit du livre foncier, droit des contrats et protection des données, notions de base de procédure civile et d'exécution forcée.
Gestion commerciale : décompte annuel et budget prévisionnel selon le § 28 WEG, décompte des charges et des frais de chauffage, fonds de réserve pour travaux et planification de la trésorerie, comptabilité, opérations de paiement et recouvrement.
Technique et bâtiment : lire des plans et des descriptifs de construction, assurances et gestion des sinistres, loi sur l'énergie des bâtiments (Gebäudeenergiegesetz), certificat énergétique et répartition des coûts du CO2.
Organisation : préparer et présider des assemblées des copropriétaires, y compris en format numérique, procès-verbaux et décisions, gestion des conflits et des réclamations.
Gestion numérique : logiciels de gestion, archivage numérique, portails pour copropriétaires et locataires et utilisation de l'IA dans la gestion au quotidien.
Déroulement de la formation
La théorie se déroule en direct en ligne, dans une classe virtuelle. Lors des séquences pratiques, vous traitez des cas réels issus de la gestion, établissez un décompte type et simulez une assemblée des copropriétaires. Pour finir, un tutorat vous prépare de manière ciblée à l'examen.
Examen et justificatif
Les contenus s'appuient sur l'examen d'administrateur certifié selon le § 26a WEG. Vous passez cet examen auprès d'une chambre de commerce et d'industrie (Industrie- und Handelskammer). Nous vous remettons une attestation indiquant le contenu et la durée de la formation.
Questions fréquentes
Ai-je besoin de connaissances préalables dans l'immobilier ?
Non. La formation commence par la présentation du métier et les bases. Si vous travaillez déjà dans la gestion, vous pourrez appliquer directement une grande partie des contenus.
Qu'est-ce que l'administrateur certifié ?
Depuis décembre 2023, les copropriétaires peuvent exiger que leur administrateur ait passé un examen auprès d'une IHK (§ 26a WEG). La formation prépare à cet examen.
Quand commence la prochaine session ?
Nous vous communiquerons la prochaine date lors de l'entretien de conseil. Inscrivez-vous sur la liste d'attente.
Cette formation vous intéresse ?
Écrivez-nous. Nous vous répondons sous deux jours ouvrés avec une proposition de rendez-vous pour un entretien de conseil gratuit.
Demander conseil sur cette formation